歐韻農(nóng)莊位于成都的草莓之鄉(xiāng)合江鎮(zhèn)，由成都統(tǒng)權(quán)投資開發(fā)有限公司投資開發(fā)。據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，歐韻農(nóng)莊處于成簡(jiǎn)旅游快速通道，在到三岔湖國(guó)家級(jí)2A風(fēng)景區(qū)的必經(jīng)之路上，距成都市區(qū)20分鐘車程，位臨三峨湖畔（即土門子水庫(kù)），占地約500畝，經(jīng)過(guò)5年的前期開發(fā)，已投入6000萬(wàn)元，目前包括賓館、酒樓、茶樓、停車位和道路等基礎(chǔ)設(shè)施基本修建完畢，并正在不斷完善中。

該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)為，歐韻農(nóng)莊的一大特色就是原生態(tài)，項(xiàng)目的餐飲食材可自給自足，如生態(tài)雞、生態(tài)豬以及有機(jī)水果、蔬菜等。目前歐韻農(nóng)莊已有兩三百畝的果樹種植。

專家點(diǎn)評(píng)

生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，也受國(guó)家政策支持和投資人關(guān)注。這個(gè)項(xiàng)目采用分階段的方式開發(fā)也是對(duì)的思路。而這類項(xiàng)目如果要發(fā)展得更好，有這樣兩個(gè)建議：一是要在商業(yè)模式上有所創(chuàng)新和突破，與傳統(tǒng)的農(nóng)家樂(lè)區(qū)分開來(lái)，比如增加一些體驗(yàn)性、參與性的旅游項(xiàng)目；二是在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和品牌推廣上，整體團(tuán)隊(duì)和核心成員一定要給力！

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，在融資后該項(xiàng)目計(jì)劃將正式啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)，分為兩期規(guī)劃。一期規(guī)劃包括，餐飲部和茶坊部的先期運(yùn)營(yíng)，主推原生態(tài)特色宴席。二期規(guī)劃在項(xiàng)目啟動(dòng)后的一年左右（即在三峨湖前任經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)期到期后），取得三峨湖湖面經(jīng)營(yíng)權(quán)，開發(fā)系列水上娛樂(lè)項(xiàng)目。差異化經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，未來(lái)還可增加沿湖沿山道的馬道觀光等項(xiàng)目。

歐韻農(nóng)莊的融資額為500萬(wàn)元~5000萬(wàn)元。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)融資情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不同程度的進(jìn)一步開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，開發(fā)不同的旅游項(xiàng)目品種。如能融資到1000萬(wàn)元，將主要先用于餐飲、茶坊、垂釣等項(xiàng)目，旅游產(chǎn)品定位于一日游；如能融資到2000萬(wàn)元，會(huì)在上述建設(shè)的基礎(chǔ)上，啟動(dòng)酒店的運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)度假游旅游產(chǎn)品。如能融資更多，則將進(jìn)一步擴(kuò)展旅游產(chǎn)品，如騎馬場(chǎng)等。